in 83607 Holzkirchen
Schmuckstück in Holzkirchen für die ganze Familie!
| externe Objnr | CB-496 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 83607 |
| Ort | Holzkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 201 m² | Nutzfläche ca. | 83 m² |
| Grundstück ca. | 439 m² | Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Solar, Fernwärme | Heizung | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Doppelgarage | Stockwerke | 3 |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Einbauküche | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| externe Objnr | CB-496 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 83607 |
| Ort | Holzkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 201 m² |
| Nutzfläche ca. | 83 m² |
| Grundstück ca. | 439 m² |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Solar, Fernwärme |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Stockwerke | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Einbauküche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Hier kommt ein richtiges Schmuckstück in Süd-/West Ausrichtung zum Verkauf!
Die äußerst geräumige Doppelhaushälfte wurde nach den Vorstellungen des Eigentümers 2009 in Massivbauweise erstellt. Hier hat der Bauherr weder Kosten noch Mühen gescheut, ein großzügiges Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertiger Ausstattung von Handwerksfirmen vor Ort errichten zu lassen.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin...Sie werden begeistert sein!
* Garage ca. 6m x 6m
* unterkellert,
* mit elektrischem Rolltor (vom Haus aus steuerbar)
* großer Lagerraum unter der Garage
* 2 Bäder (Duschbad im Dachgechoss)
* 1 Gäste WC
* BUSSystem (Steuersystem für Haustechnik)
* elektrische Rollos an jedem Fenster
* Kaminofen
* beschichtete Holztüren
* teilweise Schiebetüren
* Fliesenboden antik
* Holzparkett
* extra breiter Treppenaufgang mit geschmiedetem Handlauf
* ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl für ein großes Kinderzimmer oder Homeoffice
* Deckenstrahler
* 2 große Multifunktionsräume im Untergeschoss
* integrierte Enthärtungsanlage
* Fernwärme mit Solartechnik
* Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dach
...und vielen weiteren Extras! Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Holzkirchen.
Holzkirchen gehört mit über 16.000 Einwohnern zum Landkreis Miesbach und bildet das Tor zum Tegernseer Tal. Das Freizeitangebot in und um Holzkirchen ist fantastisch. Der Tegernsee, Schliersee und Kirchsee, die herrliche Bergregion und das Tölzer Land sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Wohn- und Lebensqualität.
Holzkirchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Rewe, Tengelmann, Edeka etc.). Kindergärten und Schulen machen Holzkirchen gerade für junge Familien interessant. "Kultur im Oberbräu" bietet Kino und einen wunderschönen Konzertsaal mit regelmäßigem Programm. Die Verkehrsanbindung ist nach München durch die S-Bahn im 20 Minuten-Takt gesichert und für Pendler ideal. Die Regionalbahn, kurz BOB, verbindet die Oberlandstädte Holzkirchen, Lenggries, Tegernsee und Bayrischzell mit der Landeshauptstadt München.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die Autobahn 8 in nur 20 Auto-Minuten.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
Die äußerst geräumige Doppelhaushälfte wurde nach den Vorstellungen des Eigentümers 2009 in Massivbauweise erstellt. Hier hat der Bauherr weder Kosten noch Mühen gescheut, ein großzügiges Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertiger Ausstattung von Handwerksfirmen vor Ort errichten zu lassen.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin...Sie werden begeistert sein!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2031
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 36.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
* Garage ca. 6m x 6m
* unterkellert,
* mit elektrischem Rolltor (vom Haus aus steuerbar)
* großer Lagerraum unter der Garage
* 2 Bäder (Duschbad im Dachgechoss)
* 1 Gäste WC
* BUSSystem (Steuersystem für Haustechnik)
* elektrische Rollos an jedem Fenster
* Kaminofen
* beschichtete Holztüren
* teilweise Schiebetüren
* Fliesenboden antik
* Holzparkett
* extra breiter Treppenaufgang mit geschmiedetem Handlauf
* ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl für ein großes Kinderzimmer oder Homeoffice
* Deckenstrahler
* 2 große Multifunktionsräume im Untergeschoss
* integrierte Enthärtungsanlage
* Fernwärme mit Solartechnik
* Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dach
...und vielen weiteren Extras! Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Holzkirchen.
Holzkirchen gehört mit über 16.000 Einwohnern zum Landkreis Miesbach und bildet das Tor zum Tegernseer Tal. Das Freizeitangebot in und um Holzkirchen ist fantastisch. Der Tegernsee, Schliersee und Kirchsee, die herrliche Bergregion und das Tölzer Land sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Wohn- und Lebensqualität.
Holzkirchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Rewe, Tengelmann, Edeka etc.). Kindergärten und Schulen machen Holzkirchen gerade für junge Familien interessant. "Kultur im Oberbräu" bietet Kino und einen wunderschönen Konzertsaal mit regelmäßigem Programm. Die Verkehrsanbindung ist nach München durch die S-Bahn im 20 Minuten-Takt gesichert und für Pendler ideal. Die Regionalbahn, kurz BOB, verbindet die Oberlandstädte Holzkirchen, Lenggries, Tegernsee und Bayrischzell mit der Landeshauptstadt München.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die Autobahn 8 in nur 20 Auto-Minuten.
0
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Christel Bauer
+49 (0) 8024 470 30 80
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.