Besitzen Sie eine Immobilie in Holzkirchen und Umgebung und möchten diese verkaufen? Dann sollten Sie zuvor herausfinden, wie viel Ihr Eigentum auf dem aktuellen Immobilienmarkt wert ist. Das Immobilienteam Holzkirchen ist Ihnen gerne bei dieser Aufgabe behilflich.
Wenn Sie schon einmal verschiedene Angebote für eine größere Anschaffung miteinander verglichen haben wissen Sie, dass ein fairer Preis eine wichtige Rolle dabei spielt, ob Sie sich für ein bestimmtes Angebot entscheiden. Denn nicht nur ein unangemessen hoher Preis kann ein Argument gegen eine Anschaffung sein. Auch ein zu niedriger Preis wirkt verdächtig und lässt z. B. mindere Qualität vermuten. So ergeht es auch potenziellen Immobilienkäufern. Eine Immobilie ist für viele Käufer die teuerste Anschaffung, die sind im Leben tätigen. Und deshalb haben Interessenten aufgrund längerer Recherche einen guten Blick dafür, ob es sich, im Vergleich zur Konkurrenz, bei Ihrer Preisgestaltung um ein realistisches Angebot handelt.
Ein realistischer Verkaufspreis muss alle Facetten Ihrer Immobilie widerspiegeln. Die Basis bildet dabei die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt vor Ort, also z. B., was der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Wohnimmobilien in Starnberg oder Rosenheim ist. Allein hier können schon, abhängig vom Standort, unterschiedliche Zahlen anfallen. Ferner müssen Sie auch die Immobilie selbst in die Preisfindung mit einbeziehen, z. B. das Baujahr, die Bausubstanz, Quadratmeteranzahl oder der allgemeine Zustand. All diese Faktoren richtig einzuschätzen gelingt Ihnen am besten mit professioneller Unterstützung. Wir helfen Ihnen gerne mit einer fachkundigen Immobilienbewertung dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen. So haben Sie eine solide Grundlage, um einen fairen und ansprechenden Preisrahmen für den Verkauf zu bestimmen.
Wie viel Ihre Immobilie beim Verkauf einbringen kann, hängt nicht allein vom Standort ab, sondern von vielen unterschiedlichen Faktoren. Für junge Familien ist es z. B. oft sehr wünschenswert, dass sich gute Schulen oder Kindergärten in der näheren Umgebung befinden. Die meisten Käufer legen außerdem großen Wert auf die Art der Verkehrsanbindung oder die Zusammensetzung der Nachbarschaft. Und auch an der Immobilie selbst gibt es oft Besonderheiten, die sich günstig auf den Verkaufspreis auswirken können. Ein 200 m² großer Garten mit schöner Landschaftsgestaltung und Pool wirkt auf viele Käufer hochpreisiger als ein Garten, der lediglich aus 200 m² Rasen besteht. Wir helfen Ihnen dabei, solche Eigenschaften zu identifizieren, und verstehen genau, wie wir sie am geschicktesten verkaufsfördernd einsetzen können.
