in 37013 Caprino Veronese / Pesina
Schöne Wohnung am Gardasee
| externe Objnr | CB-497 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 37013 |
| Ort | Caprino Veronese / Pesina | Strasse | Via Bisse 342a |
| Land | Italien | Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Nutzfläche ca. | 46 m² | Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Befeuerung | Öl | Heizung | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport | Einbauküche | offene Küche |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision: | 4,76% inkl.MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis |
| externe Objnr | CB-497 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 37013 |
| Ort | Caprino Veronese / Pesina |
| Strasse | Via Bisse 342a |
| Land | Italien |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Nutzfläche ca. | 46 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizung | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Einbauküche | offene Küche |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision: | 4,76% inkl.MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung Hier kommte eine schöne und gemütliche Wohnung im nahen Hinterland des Gardasees in der malerischen Gemeinde Caprino/Ortsteil Pesina zum Verkauf.
Die kleine "Wohnanlage" beteht aus sechs Reihenhäuser in Hanglage, die teilweise in zwei Wohnungen pro Haus aufgeteilt wurden.
Diese Wohnung ist die untere Wohnung eines Reihenhauses, bestehend aus dem Eingangsflur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer mit offener Küche und einer großen Sonnenterrasse mit mehr als 50 Quadratmetern. Der übrige Grund ist reine Hanglage. Zudem ist die Erdgeschosswohnung unterkellert mit zwei Räumen und einer eigenen Öhlzentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Das gesamte Inventar möchte der Verkäufer gerne in der Wohnung stehen lassen.
Wer hier abseits vom Trubel des Gardasees wohnen möchte, liegt genau richtig!
-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
-vergitterte Fenster
-elektrische Markise
-Öl-Zentralheizung
-große Terrasse, die mit pflegeleichten Grünpflanzen üppig eingewachsen ist
-Carport
-Holzfenster mit Doppelverglasung Lage Das Gemeindegebiet Caprino Veronese (besteht aus den Ortsteilen Boi, Ceredello, Gaon, Lubiara, Pazzon, Pesina, Porcino, Spiazzi und Vilmezzano) ist eine sehr lebendige Ortschaft mit großem Marktplatz. Jeden Samstag läd der Ort zum Frischmarkt ein, wo man alles was das Herz begehrt finden kann. Es gibt auch sehr gut sortierte Fachgeschäfte.
Die malerische Gemeinde Caprino Veronese befindet sich unmittelbar ca. 8 km von Garda entfernt, im ruhigen Hinterland.
Wer hin und wieder doch gerne etwas Unterhaltung möchte, kann Ausflüge in die nicht weit entfernten Orte wie Garda, Bardolino oder Lazise am Gardasee unternehmen.
Für kulturelles Highlight ist in ca. 30 km die Stadt Verona erreichbar, die mit der schönen Arena und der herrlichen Altstadt verzaubert.
Caprino Veronese liegt verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Affi. Das hügelige Umland läd zum Innehalten, Wandern und Fahrradfahren ein.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
Die kleine "Wohnanlage" beteht aus sechs Reihenhäuser in Hanglage, die teilweise in zwei Wohnungen pro Haus aufgeteilt wurden.
Diese Wohnung ist die untere Wohnung eines Reihenhauses, bestehend aus dem Eingangsflur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer mit offener Küche und einer großen Sonnenterrasse mit mehr als 50 Quadratmetern. Der übrige Grund ist reine Hanglage. Zudem ist die Erdgeschosswohnung unterkellert mit zwei Räumen und einer eigenen Öhlzentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Das gesamte Inventar möchte der Verkäufer gerne in der Wohnung stehen lassen.
Wer hier abseits vom Trubel des Gardasees wohnen möchte, liegt genau richtig!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2031
Endenergieverbrauch: 117.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
-vergitterte Fenster
-elektrische Markise
-Öl-Zentralheizung
-große Terrasse, die mit pflegeleichten Grünpflanzen üppig eingewachsen ist
-Carport
-Holzfenster mit Doppelverglasung Lage Das Gemeindegebiet Caprino Veronese (besteht aus den Ortsteilen Boi, Ceredello, Gaon, Lubiara, Pazzon, Pesina, Porcino, Spiazzi und Vilmezzano) ist eine sehr lebendige Ortschaft mit großem Marktplatz. Jeden Samstag läd der Ort zum Frischmarkt ein, wo man alles was das Herz begehrt finden kann. Es gibt auch sehr gut sortierte Fachgeschäfte.
Die malerische Gemeinde Caprino Veronese befindet sich unmittelbar ca. 8 km von Garda entfernt, im ruhigen Hinterland.
Wer hin und wieder doch gerne etwas Unterhaltung möchte, kann Ausflüge in die nicht weit entfernten Orte wie Garda, Bardolino oder Lazise am Gardasee unternehmen.
Für kulturelles Highlight ist in ca. 30 km die Stadt Verona erreichbar, die mit der schönen Arena und der herrlichen Altstadt verzaubert.
Caprino Veronese liegt verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Affi. Das hügelige Umland läd zum Innehalten, Wandern und Fahrradfahren ein.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Christel Bauer
+49 (0) 8024 470 30 80
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de
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