in 37013 Caprino Veronese / Pesina

Schöne Wohnung am Gardasee

externe ObjnrCB-497 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ37013
OrtCaprino Veronese / Pesina StrasseVia Bisse 342a
LandItalien Wohnfläche ca.85 m²
Nutzfläche ca.46 m² Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungÖl HeizungZentralheizung
StellplatzartCarport Einbaukücheoffene Küche
TerrasseJa Kaufpreis229.000 €
Provision:4,76% inkl.MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
externe ObjnrCB-497
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ37013
OrtCaprino Veronese / Pesina
StrasseVia Bisse 342a
LandItalien
Wohnfläche ca.85 m²
Nutzfläche ca.46 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungÖl
HeizungZentralheizung
StellplatzartCarport
Einbaukücheoffene Küche
TerrasseJa
Kaufpreis229.000 €
Provision:4,76% inkl.MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Objektbeschreibung Hier kommte eine schöne und gemütliche Wohnung im nahen Hinterland des Gardasees in der malerischen Gemeinde Caprino/Ortsteil Pesina zum Verkauf.
Die kleine "Wohnanlage" beteht aus sechs Reihenhäuser in Hanglage, die teilweise in zwei Wohnungen pro Haus aufgeteilt wurden.
Diese Wohnung ist die untere Wohnung eines Reihenhauses, bestehend aus dem Eingangsflur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer mit offener Küche und einer großen Sonnenterrasse mit mehr als 50 Quadratmetern. Der übrige Grund ist reine Hanglage. Zudem ist die Erdgeschosswohnung unterkellert mit zwei Räumen und einer eigenen Öhlzentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Das gesamte Inventar möchte der Verkäufer gerne in der Wohnung stehen lassen.

Wer hier abseits vom Trubel des Gardasees wohnen möchte, liegt genau richtig!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2031
Endenergieverbrauch: 117.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung -Terracottaboden
-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
-vergitterte Fenster
-elektrische Markise
-Öl-Zentralheizung
-große Terrasse, die mit pflegeleichten Grünpflanzen üppig eingewachsen ist
-Carport
-Holzfenster mit Doppelverglasung
Lage Das Gemeindegebiet Caprino Veronese (besteht aus den Ortsteilen Boi, Ceredello, Gaon, Lubiara, Pazzon, Pesina, Porcino, Spiazzi und Vilmezzano) ist eine sehr lebendige Ortschaft mit großem Marktplatz. Jeden Samstag läd der Ort zum Frischmarkt ein, wo man alles was das Herz begehrt finden kann. Es gibt auch sehr gut sortierte Fachgeschäfte.
Die malerische Gemeinde Caprino Veronese befindet sich unmittelbar ca. 8 km von Garda entfernt, im ruhigen Hinterland.
Wer hin und wieder doch gerne etwas Unterhaltung möchte, kann Ausflüge in die nicht weit entfernten Orte wie Garda, Bardolino oder Lazise am Gardasee unternehmen.

Für kulturelles Highlight ist in ca. 30 km die Stadt Verona erreichbar, die mit der schönen Arena und der herrlichen Altstadt verzaubert.

Caprino Veronese liegt verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Affi. Das hügelige Umland läd zum Innehalten, Wandern und Fahrradfahren ein.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christel Bauer
Christel Bauer +49 (0) 8024 470 30 80
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de

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