in 83700 Rottach-Egern

*Reihenendhaus im Bieterverfahren*, Mindestgebot EUR 680.000,-

externe ObjnrCB-510 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ83700
OrtRottach-Egern StrasseDr.-Scheid-Str. 2
LandDeutschland Wohnfläche ca.135 m²
Nutzfläche ca.60 m² Grundstück ca.470 m²
Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Stockwerke3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach BalkonJa
EinbaukücheEinbauküche TerrasseJa
Kaufpreis680.000 € Provision:3,57 % inkl. 19% MWSt
externe ObjnrCB-510
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ83700
OrtRottach-Egern
StrasseDr.-Scheid-Str. 2
LandDeutschland
Wohnfläche ca.135 m²
Nutzfläche ca.60 m²
Grundstück ca.470 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Stockwerke3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
BalkonJa
EinbaukücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis680.000 €
Provision:3,57 % inkl. 19% MWSt
Objektbeschreibung Gestalten Sie Ihr neues zu Hause selbst nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen!
Hier kommt eine Rarität in Rottach-Egern zum Verkauf. Der Vierspänner wurde im Jahr 1970/1971 nach WEG errichtet, wobei jedes Haus nach der Teilungserklärung fast als selbstständiges Haus zu betrachten ist.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang ein Flur, Eßzimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und dem schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimer und ein Bad mit Badewanne/WC vorhanden. Vom West-Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Ringbergschloss. Der Dachboden ist wie bei den Nachbarhäusern als weiteres Zimmer ausbaubar. Das Haus ist voll unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2032
Endenergiebedarf: 255.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung Teppichboden, Fliesen, Gäste-WC, Bad mit Badewanne/WC, 2 Balkone, ausbaubarer Dachboden,
2 Außenstellplätze, großer Garten mit altem Baumbestand.
Lage Das Haus befindet sich zentrumsnah, nicht ganz ruhig, mit herrlichem Ringbergbergblick, fußläufig vom Ortskern entfernt.
Das Tegernseer Tal mit seiner jahrhundertealten Geschichte liegt ca. 50 km südöstlich von München und ist weit über die Grenzen bekannt für seine landschaftliche Schönheit, sein ursprüngliches Brauchtum,
aber auch für sein elegantes Flair.
Dieses wunderschöne Tal bietet alles, was das Herz begehrt und Lebensqualität bedeutet. Einen See,eingebettet in herrlicher Natur und einmaliger Bergkulisse, eine würzige, reine Luft und die Möglichkeit
vielfältigste Sportarten ausüben zu können. Im Sommer Golf, Segeln, Reiten, Wandern, Bergsteigen und Drachenfliegen und im Winter Ski- und Schlittenfahren sowie Lang- und Eislaufen. In jeder Jahreszeit
Erholung pur!
Anspruchsvolle Privatkliniken, Fachärzten für jeden Bereich, Therapeuten sowie Experten für Wellness,Schönheit und Gesundheit betreuen und verwöhnen die Bewohnern vom „Tal“.
In Rottach-Egern und den umliegenden Gemeinden finden Sie gemütliche bayerische Gaststätten und
Sterne-Restaurants, anspruchsvolle Delikatessgeschäfte, Supermärkte, exklusive Boutiquen und vor allem gelebte Gastlichkeit.
Sonstiges Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Es handelt sich um ein "freibleibendes" Angebot und stellt eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes dar.

Das ausgeschriebene Mindestgebot von EUR 680.000,00 stellt nicht die eigentliche Preisvorstellung des Verkäufers dar, sondern dient lediglich dazu , mögliche Käuferer aufzufordern ein Kaufangebot abzugeben.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christel Bauer
Christel Bauer +49 (0) 8024 470 30 80
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de

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