in 83607 Holzkirchen
Maisonette EG + UG mit Garten und Freisitz!
| externe Objnr | CB-407 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 83607 |
| Ort | Holzkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 109 m² | Nutzfläche ca. | 3 m² |
| Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 9 m² | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizung | Fußbodenheizung | Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| DSL | Ja | Terrasse | Ja |
| externe Objnr | CB-407 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 83607 |
| Ort | Holzkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 109 m² |
| Nutzfläche ca. | 3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 9 m² |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| DSL | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Zum Zweitbezug kommt eine sehr schicke Wohnung, aufgeteilt als Maisonette im Erdgeschoss und Souterrain in einer Doppelhaushälfte, ab 1.8.2022 zur Vermietung.
Im Erdgeschoss sind Diele, Bad, ein Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einer hochwertigen Einbauküche (kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden) und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten (ca. 60 m²), extra Freisitz und Garage.
Im Soutterain befindet sich ein zweites Bad, Abstellraum, die Gasthermen und ein drittes Zimmer mit Zugang zur abgeböschten Terrasse.
Miete monatlich EUR 1.495 + NK EUR 250,00 + Garage EUR 50,00. Die Kaution beträgt 2 Netto-Monatsmieten.
Holzkirchen gehört mit über 16.000 Einwohnern zum Landkreis Miesbach und bildet das Tor zum Tegernseer Tal. Das Freizeitangebot in und um Holzkirchen ist fantastisch. Der Tegernsee, Schliersee und Kirchsee, die herrliche Bergregion und das Tölzer Land sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Wohn- und Lebensqualität.
Holzkirchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Rewe, Tengelmann, Edeka etc.). Kindergärten und Schulen machen Holzkirchen gerade für junge Familien interessant. "Kultur im Oberbräu" bietet Kino und einen wunderschönen Konzertsaal mit regelmäßigem Programm. Die Verkersanbindung ist nach München durch die S-Bahn im 20 Minuten-Takt gesichert und für Pendler ideal. Die Regionalbahn, kurz BOB, verbindet die Oberlandstädte Holzkirchen, Lenggries, Tegernsee und Bayrischzell mit der Landeshauptstadt München.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die Autobahn 8 in nur 20 Auto-Minuten.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
Im Erdgeschoss sind Diele, Bad, ein Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einer hochwertigen Einbauküche (kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden) und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten (ca. 60 m²), extra Freisitz und Garage.
Im Soutterain befindet sich ein zweites Bad, Abstellraum, die Gasthermen und ein drittes Zimmer mit Zugang zur abgeböschten Terrasse.
Miete monatlich EUR 1.495 + NK EUR 250,00 + Garage EUR 50,00. Die Kaution beträgt 2 Netto-Monatsmieten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2026
Endenergieverbrauch: 43.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Holzkirchen gehört mit über 16.000 Einwohnern zum Landkreis Miesbach und bildet das Tor zum Tegernseer Tal. Das Freizeitangebot in und um Holzkirchen ist fantastisch. Der Tegernsee, Schliersee und Kirchsee, die herrliche Bergregion und das Tölzer Land sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Wohn- und Lebensqualität.
Holzkirchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Rewe, Tengelmann, Edeka etc.). Kindergärten und Schulen machen Holzkirchen gerade für junge Familien interessant. "Kultur im Oberbräu" bietet Kino und einen wunderschönen Konzertsaal mit regelmäßigem Programm. Die Verkersanbindung ist nach München durch die S-Bahn im 20 Minuten-Takt gesichert und für Pendler ideal. Die Regionalbahn, kurz BOB, verbindet die Oberlandstädte Holzkirchen, Lenggries, Tegernsee und Bayrischzell mit der Landeshauptstadt München.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die Autobahn 8 in nur 20 Auto-Minuten.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Christel Bauer
+49 (0) 8024 470 30 80
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de
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